Прием заявлений на получение жилья

УВАЖАЕМЫЕ АЛМАТИНЦЫ!

Акимат города Алматы объявляет о начале приема заявлений и документов с «15» по «20» ноября 2021 года от работающей молодежи города Алматы на получение арендного жилища без права выкупа на 1050 квартир в ЖК «Алма сити-5» Наурызбайского района и ЖК «Мәдениет» Алатауского района.

Условия и необходимые документы

Основные требования, Механизм отбора участников и Алгоритм предоставления

УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АРЕНДНОГО ЖИЛИЩА БЕЗ ПРАВА ВЫКУПА ДЛЯ РАБОТАЮЩЕЙ МОЛОДЕЖИ

Правила предоставления арендного жилища без права выкупа для работающей молодежи (далее – Правила) разработаны в соответствии с подпунктом 12-1) статьи 6 Закона Республики Казахстан от 9 февраля 2015 года "О государственной молодежной политике" и определяют порядок предоставления арендного жилища без права выкупа для работающей молодежи.

Участвуют граждане Республики Казахстан, не достигшие возраста 29 (двадцати девяти) лет, освоившие образовательные учебные программы общеобразовательных школ и (или) организаций технического и профессионального и (или) послесреднего, и (или) высшего, и (или) послевузовского образования и осуществляющие трудовую деятельность.

Подтверждение постоянной регистрации в городе Алматы не менее 2 (двух) последних лет (для претендующих на арендное жилище в городе Алматы).

Подтверждение отсутствия у заявителя, супруга (супруги) и несовершеннолетних детей жилья на праве собственности по Республике Казахстан, арендного с правом выкупа в течение 2 (двух) лет, предшествующих подаче заявления, за исключением жилых домов в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилища.

Подача заявлений и документов осуществляется через данный сайт. Авторизация на Портале проходит через электронную цифровую подпись. Ее можно получить в ЦОНе.

Арендное жилище без права выкупа предоставляется на срок – 5 (пять) лет.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И СТОИМОСТЬ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ АРЕНДНОГО ЖИЛЬЯ БЕЗ ПРАВА ВЫКУПА ДЛЯ РАБОТАЮЩЕЙ МОЛОДЕЖИ

КАКОВ МОЙ АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ АРЕНДНОГО ЖИЛЬЯ БЕЗ ПРАВА ВЫКУПА ДЛЯ РАБОТАЮЩЕЙ МОЛОДЕЖИ

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ Я ДОЛЖЕН ПРЕДОСТАВИТЬ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ АРЕНДНОГО ЖИЛЬЯ БЕЗ ПРАВА ВЫКУПА

1) Заявление по форме согласно приложению к Правилам (сформируется автоматически после заполнения заявки);

2) Сканированный документ, удостоверяющий личность заявителя и при наличии супруга(и);

3) Сканированный документ об образовании (дипломы, сертификаты);

4) Сканированное свидетельство о заключении брака (при наличии);

5) Сканированное свидетельство о рождении детей (при наличии);

6) Справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества на заявителя и всех членов семьи по Республике Казахстан;

7) Сканированная справка с места работы, а также, в случае осуществлении индивидуальной предпринимательской деятельности – Свидетельство о регистрации индивидуального предпринимательства;

8) Сканированная справка о доходах за последние шесть месяцев, подтверждающая ежемесячных доход заявителя в размере не менее 40 (сорока) месячных расчетных показателей;

9) Сканированные документы, подтверждающие трудовой стаж в соответствии со статьей 35 Трудового кодекса Республики Казахстан (в случае необходимости подтверждения работы в бюджетной организации необходимо прикрепить сканированные страницы трудовой книжки или сканированную справку с информацией о стаже);

10) Сканированная справка о наличии сберегательного счета (депозита) в банках второго уровня и номере банковского счета с выпиской об остатке и движении денег;

11) Сканированные документы, подтверждающие личные достижения заявителя в различных сферах деятельности (учитываются достижения в профессиональной сфере, к примеру: грамоты, награды и благодарственные письма от руководства).

12) В случае изменения места регистрации на территории города Алматы за последние 2 года предоставляется сканированный документ из органа миграции (Управление миграционной полиции), подтверждающий 2-х летнюю регистрацию.

Дополнительно: В случае, когда заявитель либо кто-нибудь из членов семьи страдает хроническим заболеванием, либо имеет инвалидность 1-2 группы, а также семьи, воспитывающие детей-инвалидов могут дополнительно указать социальный статус и загрузить подтверждающие документы. В случае прохождения по конкурсу, данные фактор будет учтен и квартира будет предоставлена в аренду по желанию на первом или втором этаже.

В случае предоставления заявителем неполного пакета документов согласно перечню, предусмотренному пунктом 5 Правил, заявителю предоставляется возможность в течение 1 (одного) рабочего дня дополнительно представить отсутствующие документы через портал.

КАК СЧИТАЮТСЯ МОИ БАЛЛЫ

Список заявителей формируется с учетом балльной системы (по наибольшему количеству баллов):

КРИТЕРИИ	ОСНОВНЫЕ БАЛЛЫ	ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БАЛЛЫ
заявителю, освоившему профессию согласно перечню 100 (ста) наиболее востребованных рынком специальностей, утвержденному уполномоченным органом по вопросам занятости населения в соответствии с Государственной программой развития продуктивной занятости и массового предпринимательства на 2017 – 2021 годы "Еңбек", утвержденной постановлением Правительства Республики Казахстан от 13 ноября 2018 года № 746. Со списком специальностей можно ознакомиться перейдя по ссылке.	10	-
при наличии семьи	5	за каждый год в зарегистрированном браке - 2
при наличии 1 (одного) ребенка	1	за каждого последующего ребенка -2
при осуществлении индивидуальной предпринимательской деятельности не менее 1 года	5	за каждый год - 1
при наличии личных достижений заявителя в различных сферах деятельности (учитываются достижения в профессиональной сфере)	2	-
за трудовую деятельность в бюджетных организациях (государственных учреждениях и государственных предприятиях)	5	за каждый год стажа – 1
за каждый год накоплений на сберегательных счетах (депозитах) в банках второго уровня	2	-

При равенстве баллов преимущество имеют претенденты, подавшие заявления ранее по дате и времени подачи заявления.

Я СДАЛ(А) ДОКУМЕНТЫ, КАКОВЫ МОИ ПОСЛЕДУЮЩИЕ ДЕЙСТВИЯ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

1. Обоим супругам должно быть не менее 29 лет или только заявителю?
Только заявителю

2. Могут ли участвовать претенденты, находящиеся на декретном отпуске?
Да, при наличии дохода более 40 МРП за последние 6 месяцев от трудовой или предпринимательской деятельности, доходы супруга не учитываются.

3. Трудоустройство должно быть официальное?
Участвовать в программе могут официально трудоустроенные молодые люди, либо молодые люди, осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность.

4. Обязательно ли высшее или средне-специальное образование?
Нет, можно со школьным аттестатом за 11 лет.

5. Доход 116 680 тенге (40 МРП) в месяц должен быть на руки или оклад?
Оклад. К примеру, если у вас оклад 116 680 тенге, а на руки вы получаете 90 000 тенге, то вы проходите.

6. Обязательны ли пенсионные отчисления?
Да. Кроме сотрудников МВД и военнослужащих, но они должны для участия дополнительно приложить справку о том, что не получают жилищные выплаты.

7. Можно ли, чтобы сумма 116 680 тенге выходила из совокупного дохода обоих супругов?
Нет. Именно у претендента, подающего документы, ежемесячных доход должен быть в размере не менее 40 (сорока) месячных расчетных показателей.

8. Считается ли за доход АСП, пособия по инвалидности, по потери кормильца и т.д.?
Государственные пособия, также являются доходом заявителя и могут учитываться при оценке платежеспособности.

9. Могу ли после получения жилья по данной программе, участвовать в других программах, таких как «Нұрлы жер» через Отбасы банк, «Баспана хит» и 7-20-25»?
Можете принимать участие в жилищных кредитных программах, но в случае, покупки жилья на праве собственности во время проживания в арендном жилье, договор найма на арендное жилье будет расторгнут.

10. Если я получаю жилищные выплаты как военнослужащий, могу ли участвовать?
Нет

11. С момента продажи недвижимости должно пройти 5 лет или 2 года?
2 года.

12. Постоянная прописка 2 года должна быть только у заявителя или у всех членов семьи?
Только у заявителя.

13. Справка об отсутствии имущества должна быть по городу Алматы или по РК?
По РК.

14. Если заявитель подал заявку в 28 лет, а через 2 дня ему исполнилось 29 лет, будут ли рассматривать его заявку? Возраст претендента до 29 лет включительно?
На момент подачи документов и до конца прохождения конкурсной процедуры заявителю не должно быть 29 лет.

15. Если я не замужем (не женат) и нет детей, могу ли участвовать?
Да, можете.

16. Обязательно ли работать в государственном учреждении?
Нет, могут участвовать все официально трудоустроенные лица.

17. Депозит должен быть только в Отбасы банк или в любом банке?
В любом банке второго уровня.

18. Я состою в очереди на жилье в городе Алматы, если я пройду по этой программе и получу квартиру временную, меня снимут с очереди?
Да, снимут с очереди на жилье.

19. Согласно перечню необходимых документов, заявитель должен предоставить выписку об остатке и движении денег по банковскому счёту. Какой именно должен быть счет в банке? (текущий, расчетный, кредитный, депозитный, краткосрочный, валютный, карточный, межбанковский, специальный)
Любой из перечисленных счетов.

20. Какие конкретно документы считаются личными достижениями в различных сферах? (грамота, сертификат, благодарственное письмо, медаль, кубок)
Под документами, подтверждающими личные достижения заявителя в различных сферах деятельности необходимо учитывать достижения в профессиональной сфере, так как данная программа рассчитана на «работающую молодежь». К примеру, грамоты, награды и благодарственные письма от работодателя.

21. Что подразумевается под различными сферами? Например, если заявитель работает ветеринаром и у него есть грамота о выигранном конкурсе по изготовлению кондитерских изделий, будет ли это считаться достижением в различных сферах или должно быть только в рамках своей профессии?
Необходимо учитывать достижения в виде благодарственных писем или грамот в рамках профессии заявителя. К примеру, если вы работаете ветеринаром, то грамоты должны быть за внесенный вклад именно в области ветеранарии.

22. К примеру, если у заявителя есть 3-4 грамот за один год от одной организации, будет ли зачитываться по 2 балла или есть ограничения?
Нет. Вне зависимости от количества, за наличие грамот засчитывается 2 балла.

23. Смотрите ли вы на кредитную историю, у меня есть просрочки по кредиту?
Нет, кредитную историю не рассматриваем.

24. Летом была в отпуске из-за чего в одном месяце доход меньше чем 40 МРП, что делать?
Необходимо дополнительно приложить приказ об отпуске или больничный лист за тот месяц в котором у вас доход снижен по указанной причине.

25. Если я получу квартиру по данной программе, я могу ее сдавать квартирантам?
Нет. При предоставлении квартиры по данной программе, мы заключаем с вами договор найма аренды в котором указывается, что договор будет расторгнут в случае:1. Сдачи квартиры в аренду третьем лицам; Проживание лиц, не указанных в договоре найма жилища.2. Не оплата арендной платы более 6 месяцев без уважительной причины;3. Приобретение имущества на праве собственности;

26. Постоянная адресная регистрация в городе Алматы должна быть без перерывов? Что если я менял прописку внутри города с адреса на адрес день в день?
Допускается смена адреса на адрес внутри города Алматы с перерывом между адресами в течение 10 календарных дней.

27. Я могу заранее собирать справки по перечню документов уже сейчас?
Необходимо учитывать, что прилагаемые вами справки должны быть получены не ранее чем за 10 календарных дней до момента подачи заявки.

ВИДЕОИНСТРУКЦИЯ ПО ПОДАЧЕ ЗАЯВКИ

ГДЕ Я МОГУ ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТЫ НА ВОЗНИКШИЕ ВОПРОСЫ

Не упусти свой шанс

ВАЖНО!

Заявление и документы принимаются от:
⦁ работающих граждан не достигшие 29 лет;
⦁ зарегистрированные в г.Алматы не менее 2 лет;
⦁ не имеющие жилья более 2 лет;
⦁ имеющие ежемесячный доход не менее 116 680 тенге и сберегательный (депозитный) счет в банке.

До открытия приема заявлений и документов осталось:

0д 0ч 0м 0с

Подано заявлений: 3479

Скачать программное обеспечение для ЭЦП

ТЕЛЕФОН	УЧРЕЖДЕНИЕ
+7 (727) 225 14 52 +7 (727) 225-14-07	Управление жилищной политики города Алматы